第148章 壕无人性（求订阅）
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走过吕冬房子所在的那栋楼，再往北还有些楼已经建好，临近的两栋处于待售状态，柳洁直接带着吕冬、杜鹃和杜小兵来了这边。
从小院大门进一楼，看过户型以后，四个人从楼道里出来。
柳洁简单介绍：“这一栋楼的户型都一样，全是两室的格局，面积在120平左右，上下不会超过1平米……”
杜鹃突然抬手，打断了柳洁的话，问道：“价格？”
“除了顶楼外，其余每套八万块钱。”吕冬连续带客户过来，柳洁也很会做人，说道：“吕冬跟我们孙总是朋友，吕冬介绍杜小姐过来，我们肯定要给最低价。”
杜鹃很直接：“说价吧。”
柳洁带着热情的笑容：“走内部最低价，每套七万块钱……”
杜鹃不仅人高大强壮，气势也很足，抬手制止柳洁继续说下去，站在单元楼跟前，脑海里出现之前专门找关系弄来的大学城布局图。
学府文苑斜对门是财政学院，要跟经济学院合并，后者全部搬迁过来组成财经大学已经批了。
再往东，有艺术学院，有建设中的商务中心办公区，好像还有几个小区准备建设。
西边，省大和师大斜对门而立，两所都是省内顶级学府，相对应的附中附小正在建设，再西边是专门预留的创业区和工厂区。
南边，有个比学府文苑小不少的花苑小区，师大南边紧挨着会展中心，继续往南还有不少学校。
北边，有体育学院，还有省大的创业港，大学城管委会等一系列行政机构。
学府文苑这位置，好到不能再好！
杜鹃决定做的非常快，拿手指了指，轻描淡写说道：“这栋楼，中间三个单元，除去顶楼以外，我全要了！”
“呃……”柳洁有一瞬间错愕，又立即反应过来：“好的！”
吕冬听到这话，看杜小兵，你堂姐也太壕无人性了！
这样做，会壕到没朋友！
杜小兵耸肩摊手，没说话。
吕冬也不说话，却能想明白，这年头有钱人真的很有钱，只要眼光不是很差，又不胡来，只会越来越有钱。
钱多了再生钱，会容易很多。
比如杜鹃这一手，仨单元除去顶层六楼不要，那就是三十栋房子！等到大学城发展起来，房价涨上去，多少钱？
吕冬仔细回忆，因为后来市政府搬过来，大学城又变成高新产业城，加上省大附属学校学区的关系，曾经最后一年，这里的房子好像接近三万了。
“您需要再看看房子吗？”柳洁也有点震撼，却保持着礼貌。
这样壕的客户，她也是第一次遇到。
杜鹃摇头：“不用，我们去办手续。”她当先往前走，边走边问：“你们这能用房贷？”
柳洁笑着回答：“能用。”
杜鹃又问道：“跟哪个银行合作？泉南的银行行不行？”
“我们跟工商行和建行合作。”柳洁小心的回答：“泉南地区的都可以。”
杜鹃直接说道：“行，我走贷款！”
吕冬和杜小兵隔着几米跟在后面，听到说是办贷款，也不算意外。
曾经那些炒房的，貌似都用银行贷款。
开发房子的用银行贷款，建房子的借银行贷款，买房子的绝大部分也是银行贷款。
前面，柳洁和杜鹃进了板房。
吕冬稍微放慢脚步，说道：“老杜，你姐干啥的？”
“做生意的。”杜小兵看一眼板房，低声说道：“十八九就跟着我大伯和我爸做生意，这两年自己开了个公司，在科技市场代理计算机、收银机、打印机和配件之类的，做的挺大，好几个牌子的太东中西部总代理。”
吕冬佩服：“厉害！”
“小兵！”杜鹃出板房门口，招呼道：“叫老夏带皮箱过来！”
杜小兵应一声，赶紧去车那边。
吕冬大致明白皮箱啥意思，为了避嫌，没跟过去，进板房随便找个地方坐下。
果然，杜鹃的司机提着个黑色皮箱进来，等杜鹃填完表，跟着去了旁边的财务室。
很明显，杜小兵这堂姐过来之前，基本想好了要在这里买房投资。
这人，胆子够大，眼光也很好。
或者说，有些人已经注意到了大学城。
司机和杜小兵陪着杜鹃去财务室，吕冬坐在这里等，没多大会，穿着身女士西装的秦雅进来，看到吕冬笑了笑，过来坐在他对面。
“秦姐。”吕冬礼貌从来都不缺。
“我刚从财务室出来。”秦雅笑着说道：“谢谢你带来的大客户。”
吕冬说道：“咱们都老朋友，人要买房子，我首先想的就是学府文苑。”
谁都喜欢看到这样的客户，秦雅也不例外：“对，老朋友互相帮助。”
吕冬也笑：“秦姐，我要再买房子……”
“放心。”秦雅接过话去：“我给你向孙总申请，还是上次的价格！”
吕冬看人还没回来，问道：“秦姐，二期预售年前开吗？”
“不开。”秦雅始终保持得体笑容：“一期商铺，房子，还有很多没卖出去，你年前想买，可以买一期的。”
“二期推到年后了？”吕冬若有所思。
秦雅只是笑，却不回答。
吕冬联想到杨烈文上任以后，就在个师大和省大谈的事，大致明白了。
“秦姐，你这销售上，年前能到啥时候？”吕冬想着年货生意顺利，年前再搞一套：“哪天开始放假？”
秦雅笑着说道：“工地上停的早，销售上会到二十七八。”
学府文苑一期早就开售，不会突然中止，过了腊月二十，很多在外地打工的青照和泉南人会回来，到时再发一波广告，争取一期的多卖些。
聊了一会，杜鹃和杜小兵回来，在柳洁等业务员协助下，填写各种资料。
吕冬看完事还早，跟这俩人打个招呼，直接回了市场。
时间不早，市场这边开始上人了。
麻辣烫摊位上有七八个人，宋娜已经点了炉子，正在煮串。
“啥时候过来的？”吕冬穿戴起来。
宋娜拿出串，放在托盘上，给人端过去，说道：“没多大会，我去学府文苑拉东西，看到你了。”她顿了顿，说道：“见你陪人看房子，没过去。”
吕冬简单说道：“老杜他堂姐过来房子，冲着老杜的交情，我给介绍过去，多少能便宜一点，人一次要了三十套房子！”
宋娜有点吃惊：“三十套……二百多万？”
她感觉自个干上一辈子，都挣不到这么些钱。
吕冬说道：“交个首付，走银行贷款。”
宋娜疑惑，问道：“买这么些房子干啥？”
“人看好这里。”吕冬提醒道：“这里房子能升值，未来升值空间比贷款利息高的高。”
宋娜微微点头，将吕冬的话记在心里。
两元摊子有人买东西，宋娜赶紧回去招呼人。
天色变暗，路灯亮起，市场进入一天当中最为忙碌的时间段。
八点半多一点，吕冬和乔卫国东西卖光，宋娜带出来的也卖掉一大半，眼看人不多，仨人收拾起摊子，准备回去。
焦守贵和焦三黑八点出头就走了。
他们仨生意好，算是撤的比较晚的。
杜小兵突然从南边过来，下午的神采飞扬不见了，脸比身上的耐克运动服还黑。
“这是咋了？”吕冬问道：“下午还好好的。”
杜小兵拿个马扎坐下：“我有次跟我姐提了宁雪，这次来她非要见见宁雪，我们在艺术学院食堂一起吃的晚饭，出来以后，我姐非要让我跟宁雪一拍两散，说我跟宁雪不合适。”
他看向吕冬：“吕冬，你说我们哪不合适？”
吕冬不知道该咋回答。
杜小兵拍了下额头：“瞧我，一着急又问错人，你没谈过恋爱，也不懂这些。”
对面，正在收东西的宋娜听到，看了吕冬一眼。
吕冬趁此机会从侧面说道：“老杜，我是不懂。你姐可是个厉害人，你相不相信你姐眼光？”
杜小兵有所思考：“我姐商业上眼光很厉害，但她谈恋爱貌似也没经验，没谈过有什么眼光？”
吕冬无奈，只能提醒道：“看人的眼光。”
“算了，不说这些烦心事。”开话头的是杜小兵，不想说的也是他：“吕冬，你考虑好了放假做什么？”
吕冬说道：“烟花爆竹和年画之类的。”
一听到这话，杜小兵又来了精神：“烟花爆竹好！吕冬，我们说好了，过年一定让我跟你去！我都跟宿舍那边说好了，住到大年三十都没问题！”
有这么热情的临时工，吕冬怎么可能拒绝，说道：“行！老杜，暂定腊月十五开始！”他这边的资金不算多，问道：“老杜，你手头有闲钱，可以一起投资。”
“我？”杜小兵叹口气：“买商铺把多年积攒的老本折腾没了，还欠了我姐好多帐。我姐和我爸那里指望不上，顶多凑个一两万。”
吕冬说道：“也行。过几天咱一起干的聚聚，商量下。”
杜小兵说道：“随时给我打电话，我随叫随到！”
他来了精神头，干脆帮着吕冬一块收拾装车，说是提前体验一下打工生活。
放好东西，吕冬照例送宋娜回学校，大概女生看问题角度不同，宋娜说道：“老杜挺痴情。”
吕冬不知道咋接话，随口说道：“这种事，除了当事人，谁也说不清楚。”
第二天上午，从村里刚过来支好摊子，吕建仁突然来市场上找吕冬。
“冬子，你这会没事，陪我去趟派出所，没个人陪着，我心里没底。”
走过吕冬房子所在的那栋楼，再往北还有些楼已经建好，临近的两栋处于待售状态，柳洁直接带着吕冬、杜鹃和杜小兵来了这边。
从小院大门进一楼，看过户型以后，四个人从楼道里出来。
柳洁简单介绍：“这一栋楼的户型都一样，全是两室的格局，面积在120平左右，上下不会超过1平米……”
杜鹃突然抬手，打断了柳洁的话，问道：“价格？”
“除了顶楼外，其余每套八万块钱。”吕冬连续带客户过来，柳洁也很会做人，说道：“吕冬跟我们孙总是朋友，吕冬介绍杜小姐过来，我们肯定要给最低价。”
杜鹃很直接：“说价吧。”
柳洁带着热情的笑容：“走内部最低价，每套七万块钱……”
杜鹃不仅人高大强壮，气势也很足，抬手制止柳洁继续说下去，站在单元楼跟前，脑海里出现之前专门找关系弄来的大学城布局图。
学府文苑斜对门是财政学院，要跟经济学院合并，后者全部搬迁过来组成财经大学已经批了。
再往东，有艺术学院，有建设中的商务中心办公区，好像还有几个小区准备建设。
西边，省大和师大斜对门而立，两所都是省内顶级学府，相对应的附中附小正在建设，再西边是专门预留的创业区和工厂区。
南边，有个比学府文苑小不少的花苑小区，师大南边紧挨着会展中心，继续往南还有不少学校。
北边，有体育学院，还有省大的创业港，大学城管委会等一系列行政机构。
学府文苑这位置，好到不能再好！
杜鹃决定做的非常快，拿手指了指，轻描淡写说道：“这栋楼，中间三个单元，除去顶楼以外，我全要了！”
“呃……”柳洁有一瞬间错愕，又立即反应过来：“好的！”
吕冬听到这话，看杜小兵，你堂姐也太壕无人性了！
这样做，会壕到没朋友！
杜小兵耸肩摊手，没说话。
吕冬也不说话，却能想明白，这年头有钱人真的很有钱，只要眼光不是很差，又不胡来，只会越来越有钱。
钱多了再生钱，会容易很多。
比如杜鹃这一手，仨单元除去顶层六楼不要，那就是三十栋房子！等到大学城发展起来，房价涨上去，多少钱？
吕冬仔细回忆，因为后来市政府搬过来，大学城又变成高新产业城，加上省大附属学校学区的关系，曾经最后一年，这里的房子好像接近三万了。
“您需要再看看房子吗？”柳洁也有点震撼，却保持着礼貌。
这样壕的客户，她也是第一次遇到。
杜鹃摇头：“不用，我们去办手续。”她当先往前走，边走边问：“你们这能用房贷？”
柳洁笑着回答：“能用。”
杜鹃又问道：“跟哪个银行合作？泉南的银行行不行？”
“我们跟工商行和建行合作。”柳洁小心的回答：“泉南地区的都可以。”
杜鹃直接说道：“行，我走贷款！”
吕冬和杜小兵隔着几米跟在后面，听到说是办贷款，也不算意外。
曾经那些炒房的，貌似都用银行贷款。
开发房子的用银行贷款，建房子的借银行贷款，买房子的绝大部分也是银行贷款。
前面，柳洁和杜鹃进了板房。
吕冬稍微放慢脚步，说道：“老杜，你姐干啥的？”
“做生意的。”杜小兵看一眼板房，低声说道：“十八九就跟着我大伯和我爸做生意，这两年自己开了个公司，在科技市场代理计算机、收银机、打印机和配件之类的，做的挺大，好几个牌子的太东中西部总代理。”
吕冬佩服：“厉害！”
“小兵！”杜鹃出板房门口，招呼道：“叫老夏带皮箱过来！”
杜小兵应一声，赶紧去车那边。
吕冬大致明白皮箱啥意思，为了避嫌，没跟过去，进板房随便找个地方坐下。
果然，杜鹃的司机提着个黑色皮箱进来，等杜鹃填完表，跟着去了旁边的财务室。
很明显，杜小兵这堂姐过来之前，基本想好了要在这里买房投资。
这人，胆子够大，眼光也很好。
或者说，有些人已经注意到了大学城。
司机和杜小兵陪着杜鹃去财务室，吕冬坐在这里等，没多大会，穿着身女士西装的秦雅进来，看到吕冬笑了笑，过来坐在他对面。
“秦姐。”吕冬礼貌从来都不缺。
“我刚从财务室出来。”秦雅笑着说道：“谢谢你带来的大客户。”
吕冬说道：“咱们都老朋友，人要买房子，我首先想的就是学府文苑。”
谁都喜欢看到这样的客户，秦雅也不例外：“对，老朋友互相帮助。”
吕冬也笑：“秦姐，我要再买房子……”
“放心。”秦雅接过话去：“我给你向孙总申请，还是上次的价格！”
吕冬看人还没回来，问道：“秦姐，二期预售年前开吗？”
“不开。”秦雅始终保持得体笑容：“一期商铺，房子，还有很多没卖出去，你年前想买，可以买一期的。”
“二期推到年后了？”吕冬若有所思。
秦雅只是笑，却不回答。
吕冬联想到杨烈文上任以后，就在个师大和省大谈的事，大致明白了。
“秦姐，你这销售上，年前能到啥时候？”吕冬想着年货生意顺利，年前再搞一套：“哪天开始放假？”
秦雅笑着说道：“工地上停的早，销售上会到二十七八。”
学府文苑一期早就开售，不会突然中止，过了腊月二十，很多在外地打工的青照和泉南人会回来，到时再发一波广告，争取一期的多卖些。
聊了一会，杜鹃和杜小兵回来，在柳洁等业务员协助下，填写各种资料。
吕冬看完事还早，跟这俩人打个招呼，直接回了市场。
时间不早，市场这边开始上人了。
麻辣烫摊位上有七八个人，宋娜已经点了炉子，正在煮串。
“啥时候过来的？”吕冬穿戴起来。
宋娜拿出串，放在托盘上，给人端过去，说道：“没多大会，我去学府文苑拉东西，看到你了。”她顿了顿，说道：“见你陪人看房子，没过去。”
吕冬简单说道：“老杜他堂姐过来房子，冲着老杜的交情，我给介绍过去，多少能便宜一点，人一次要了三十套房子！”
宋娜有点吃惊：“三十套……二百多万？”
她感觉自个干上一辈子，都挣不到这么些钱。
吕冬说道：“交个首付，走银行贷款。”
宋娜疑惑，问道：“买这么些房子干啥？”
“人看好这里。”吕冬提醒道：“这里房子能升值，未来升值空间比贷款利息高的高。”
宋娜微微点头，将吕冬的话记在心里。
两元摊子有人买东西，宋娜赶紧回去招呼人。
天色变暗，路灯亮起，市场进入一天当中最为忙碌的时间段。
八点半多一点，吕冬和乔卫国东西卖光，宋娜带出来的也卖掉一大半，眼看人不多，仨人收拾起摊子，准备回去。
焦守贵和焦三黑八点出头就走了。
他们仨生意好，算是撤的比较晚的。
杜小兵突然从南边过来，下午的神采飞扬不见了，脸比身上的耐克运动服还黑。
“这是咋了？”吕冬问道：“下午还好好的。”
杜小兵拿个马扎坐下：“我有次跟我姐提了宁雪，这次来她非要见见宁雪，我们在艺术学院食堂一起吃的晚饭，出来以后，我姐非要让我跟宁雪一拍两散，说我跟宁雪不合适。”
他看向吕冬：“吕冬，你说我们哪不合适？”
吕冬不知道该咋回答。
杜小兵拍了下额头：“瞧我，一着急又问错人，你没谈过恋爱，也不懂这些。”
对面，正在收东西的宋娜听到，看了吕冬一眼。
吕冬趁此机会从侧面说道：“老杜，我是不懂。你姐可是个厉害人，你相不相信你姐眼光？”
杜小兵有所思考：“我姐商业上眼光很厉害，但她谈恋爱貌似也没经验，没谈过有什么眼光？”
吕冬无奈，只能提醒道：“看人的眼光。”
“算了，不说这些烦心事。”开话头的是杜小兵，不想说的也是他：“吕冬，你考虑好了放假做什么？”
吕冬说道：“烟花爆竹和年画之类的。”
一听到这话，杜小兵又来了精神：“烟花爆竹好！吕冬，我们说好了，过年一定让我跟你去！我都跟宿舍那边说好了，住到大年三十都没问题！”
有这么热情的临时工，吕冬怎么可能拒绝，说道：“行！老杜，暂定腊月十五开始！”他这边的资金不算多，问道：“老杜，你手头有闲钱，可以一起投资。”
“我？”杜小兵叹口气：“买商铺把多年积攒的老本折腾没了，还欠了我姐好多帐。我姐和我爸那里指望不上，顶多凑个一两万。”
吕冬说道：“也行。过几天咱一起干的聚聚，商量下。”
杜小兵说道：“随时给我打电话，我随叫随到！”
他来了精神头，干脆帮着吕冬一块收拾装车，说是提前体验一下打工生活。
放好东西，吕冬照例送宋娜回学校，大概女生看问题角度不同，宋娜说道：“老杜挺痴情。”
吕冬不知道咋接话，随口说道：“这种事，除了当事人，谁也说不清楚。”
第二天上午，从村里刚过来支好摊子，吕建仁突然来市场上找吕冬。
“冬子，你这会没事，陪我去趟派出所，没个人陪着，我心里没底。”