第178章 收房（求订阅求月票）
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随着围挡撤除，意味着学府文苑一期商铺建设完成，大学城即将迎来第一批真正意义上的固定商业配套设施。
吕冬当天就接到通知，未来五天时间前去验收房子。
柳洁打电话过来时，顺带让他通知宋娜。
还有杜小兵，也接到了电话。
三人约好了一起去收房。
这年头在青照这种地方，不可能找到专业的验房公司，吕冬找吕建国帮忙，第二天半上午吕冬来到工地，先去吕建国的板房办公室。
“四个商铺我今早全都仔细看了。”吕建国直接对吕冬说道：“三公司本身也有参与建设，质量有保证，问题肯定有，建筑行业避免不了，你们再仔细看看，差不多就接收，房子没有十全十美的。”
吕冬说道：“晓得了。”
大伯是专业人士，既然这么说了，质量肯定有保证。
离开板房办公室，吕冬去售楼处等着，今天人不少，仔细听听周围人议论，收房子和和买房子的都有。
吕冬等黑蛋和杜小兵过来时，见到了一个熟人。
黄勇和一个戴着眼镜的女人过来打招呼，先给吕冬做介绍：“吕冬，这是我老婆林静。林静，这个就是吕冬。”
叫做林静的女人三十来岁，相貌不算出挑，却带着股沉稳气质，笑着说道：“听老黄说起过你很多次，今天终于见面了。”
吕冬很客气，说道：“嫂子好。”
林静看看售楼处，问道：“你在这买房子了？”
一会就要去验房收房，吕冬没瞎扯的必要，直接说道：“买了个商铺。”
“真巧。”黄勇摸着手上的大金戒指，乐呵呵的说道：“我们也在这买了商铺。”
林静想到吕冬是大学城地头蛇，紧接着问道：“一号铺不会是你买走的吧？”
吕冬笑了笑：“是，当时我来的早点，就选了最大的。”
“这敢情好。”林静话说的非常客气：“我们选的二号铺，以后就是邻居了，多多关照。”
吕冬说道：“嫂子这话严重了，我跟黄哥老朋友，咱们互相帮助。”
记得隋博那两口子也买了商铺，难道没选二号？
说了几句，宋娜和杜小兵先后进售楼处，吕冬汇合他们，找到柳洁。
“你们稍等。”柳洁把一早准备好的资料找出来：“我找专人陪你们去验房。”
验房有专人陪同，吕冬仨人跟着一个二十七八的男性工作人员去商铺那边，先去看宋娜的铺子。
路上，吕冬就抽空说了他大伯提前看过房子的话。
无论宋娜，还是杜小兵，都信得过吕冬，本身不是专业人士，验房子更多是走过场。
商铺跟楼房的住宅情况类似，内部全是水泥面的毛坯，这年头的老式商铺也没有大面的玻璃窗，外侧全是砖墙，刷有棕色的涂料。
宋娜的铺子，单层三十七平的面积，说大不大，说小也不算小。
杜小兵问道：“你打算做什么？还是小饰品？”
宋娜简单的说了一下。
吕冬趁着工作人员出去打电话，说道：“小饰品和礼物占用一边就够了，另一边可以上些文具一块卖，不说大学，省大附属中学和小学就快建完了，离着又很近，肯定有生意。”
“我也想过。”宋娜有顾虑：“我爸妈年纪大了，卖的东西太多太复杂……”
杜小兵插个话：“我有个主意，你弄上台类似超市的扫码收款机，你那些两元货价格都统一，其他货大部分都带码，到时扫码结账，实在不行的就往上贴价签。”
吕冬赞同：“是个办法。”
黑蛋是独生女，以她的年龄推断，她父母绝对到不了四十五，这个年龄段的人，学东西还是挺快的。
况且是自家的买卖，肯定上心。
宋娜见过收银机，问道：“老杜，你大城市来的，知道哪有卖收银机的？”
杜小兵笑：“你算问对人了，我堂姐的公司就做这个。”
吕冬拍了下他肩膀：“老杜，咱兄弟我就不跟你见外了，我要开起店来，收银机加配套的软件，都交给你了。”
杜小兵这人多仗义，差点就拍胸膛：“你俩放心，全包在我身上！”
工作人员回来，问过几句，一行人出门又去看其他的铺子，商铺前面的围挡已经全部拆除，走在铺子前的花格砖上，临时市场上的情况一览无余。
市场上不少人看着这一排商铺，表情有些复杂。
都是整天做买卖的，当然知道商铺一旦开起来，必然对市场形成冲击。
临时市场的好日子，似乎要到头了。
往前走着，吕冬看到南边有三个人从个商铺门口出来，接着进了旁边的另一间商铺。
其中俩他认识，杨国强和马运来。
这是买了两个紧邻的商铺？吕冬不难猜到原因：商铺是死的，人是活的。
吕冬没有特意去关注这俩人，从他们验房的商铺门口经过，去自个的四号铺。
杨国强和马运来就在门口附近，看到他们一行人，目光不自觉的跟随，直到这些人拐进四号铺大门消失不见。
“他会做哪一行？”杨国强问道。
马运来查过吕冬，说道：“他在大学城最初卖日用品，后来做小吃，这几个月一直在做小吃，我估计是做餐饮。”
杨国强说道：“一号铺，四号铺，两个铺子做小吃？”
马运来笑：“终究上不得台面。”
杨国强没再说话，让父亲进入大学城，最早是他的建议，他希望肥羊火锅能在这边取得成功。
看过四号铺，进入一号铺，杜小兵跟着吕冬上下转一圈，说道：“这地方大！吕冬，俩铺子，想好做啥了？”
吕冬把上次对黑蛋说过的话跟杜小兵说了一遍。
杜小兵这人藏不住话，就像吕冬不问，他都会说跟宁雪如何如何一样，直接说道：“吕冬，你这是要干大买卖，带上我，算我一个。”
吕冬半开玩笑：“你就不怕我干赔了？”
杜小兵大咧咧说道：“我姐说了，只要你在大学城干合法的买卖，跟你干准没错。”他突然笑起来：“年前挣的钱，大部分都让我姐拿走了，跟着你投资，能从她那拿回来一些，我也能留下点钱给人买东西。”
宋娜跟杜小兵也熟悉了，明白他这话的意思。
在她眼里，老杜可能遇到的人不太对，但积极主动的态度值得肯定。
杜小兵又说道：“咱提前说好，我得留下一部分钱，能投的钱也不多。”
吕冬一阵无语，跟老杜也不用客气，直接说道：“不管投多少，你当了股东，就要负起股东的责任。”
“放心，我还半年毕业，论文都找人弄好了，除了陪宁雪，没别的事。”杜小兵这人没得说：“有啥事，叫上我，别的不说，在大泉南，你想买啥东西，我都能帮你找到门道。”
吕冬说道：“行，咱说定了！”
宋娜看着这俩人，通过吕冬认识的这些人，虽然各有缺陷，但总得来说都很靠谱。
貌似吕冬真正深入交往的，也都是些靠谱的人。
离开一号铺，又去杜小兵的三号铺转一圈，吕冬问道：“你这店铺打算咋弄？”
杜小兵说道：“不用我操心，我爸听说我铺子要下来，已经替我做了决定。”他简单解释：“泉南的工商分行要在大学城设点，这店铺叫我爸当人情租给工商行了，我连租金都看不着。”
吕冬笑起来：“早晚都是你的。”
听杜小兵这话，工商行是要在这边设点，这是好事，以后资金往来会方便很多。
看完店铺，仨人跟着工作人员回售楼处，办理最后的手续。
这年头，泉南这边的收房手续已经比较正规了。
吕冬仨人又仔细验看过各种文件，在相关合约上签字，缴纳公共维修基金等相关费用，从开发商手里领到了各自的钥匙。
办理房产证件则要等一段时间，由开放商统一办理，到时还需要缴纳一笔费用，但办理证件是必须的，曾经有人为了节省一点钱拖着不办，最后哭都哭不出来。
商铺到手，无论吕冬，还是宋娜，都想着赶紧把店开起来。
宋娜只需要做简单的装修，吕冬干脆带着她去房子那里，介绍了李家柱给宋娜认识。
天气转暖，低温很少再到零度以下，李家柱正在带人简单的弄下吕冬的房子，几天就完事。
宋娜的店也不复杂，门店招牌和货架柜台，都可以从吕家食品公司常用的地方订做，简单的装修交给李家柱就行。
按照李家柱的预估，连带所有东西计算在内，也就十天左右就能把宋娜的店弄好。
这期间，宋娜得着手办理各种手续。
相比之下，吕冬的俩店想要开起来，要麻烦许多。
他准备拉几个人一起投资，手里那点钱，说少不少，说多也不多。
从第一次召集所有意向投资的人开会，吕冬就让作为专业人士的吕建武全面介入。
有些话，有些事，说在前面。
年前，吕冬银行卡有36万块钱，手上有部分流动资金，年后归还钱锐的2万元债务，交付新店铺5万元首付，再加上手机和驾照支出，连银行带手头的钱，剩下30万多一点。
算上最近的营业收入，有31万现金。
吕冬留下5万应急，其余的26万，两套店铺，以及配方技术，作为股本投入到即将注册的公司中。
这需要征得所有意向投资人同意。
房产本就能入资入股，配方技术如果其他投资人同意，也没有问题。
不同意的，吕冬也不会勉强别人投资。
开店需要店面，而吕冬两样特色小吃的吸金能力，已经得到充分证明。
大伊万同意投资，老杜也从他老姐那里拿回一部分钱。
乔卫国说动不了他老爹，但跟着吕冬走的心思从来没变过，干脆把他老爹交给他用来买摩托车和彩电冰箱等找媳妇资本的钱给了吕冬。
宋娜店铺开始装修，办理各种执照，仔细算过开店费用后，手里还剩不少钱，前后思量一阵，准备少投点钱过来。
新公司注册资本70万，根据各自出资，吕冬以百分之八十六占有绝对控股权，伊万和杜小兵分别为百分之五，宋娜和乔卫国各自百分之二。
敲定之后，就是走手续了。
随着围挡撤除，意味着学府文苑一期商铺建设完成，大学城即将迎来第一批真正意义上的固定商业配套设施。
吕冬当天就接到通知，未来五天时间前去验收房子。
柳洁打电话过来时，顺带让他通知宋娜。
还有杜小兵，也接到了电话。
三人约好了一起去收房。
这年头在青照这种地方，不可能找到专业的验房公司，吕冬找吕建国帮忙，第二天半上午吕冬来到工地，先去吕建国的板房办公室。
“四个商铺我今早全都仔细看了。”吕建国直接对吕冬说道：“三公司本身也有参与建设，质量有保证，问题肯定有，建筑行业避免不了，你们再仔细看看，差不多就接收，房子没有十全十美的。”
吕冬说道：“晓得了。”
大伯是专业人士，既然这么说了，质量肯定有保证。
离开板房办公室，吕冬去售楼处等着，今天人不少，仔细听听周围人议论，收房子和和买房子的都有。
吕冬等黑蛋和杜小兵过来时，见到了一个熟人。
黄勇和一个戴着眼镜的女人过来打招呼，先给吕冬做介绍：“吕冬，这是我老婆林静。林静，这个就是吕冬。”
叫做林静的女人三十来岁，相貌不算出挑，却带着股沉稳气质，笑着说道：“听老黄说起过你很多次，今天终于见面了。”
吕冬很客气，说道：“嫂子好。”
林静看看售楼处，问道：“你在这买房子了？”
一会就要去验房收房，吕冬没瞎扯的必要，直接说道：“买了个商铺。”
“真巧。”黄勇摸着手上的大金戒指，乐呵呵的说道：“我们也在这买了商铺。”
林静想到吕冬是大学城地头蛇，紧接着问道：“一号铺不会是你买走的吧？”
吕冬笑了笑：“是，当时我来的早点，就选了最大的。”
“这敢情好。”林静话说的非常客气：“我们选的二号铺，以后就是邻居了，多多关照。”
吕冬说道：“嫂子这话严重了，我跟黄哥老朋友，咱们互相帮助。”
记得隋博那两口子也买了商铺，难道没选二号？
说了几句，宋娜和杜小兵先后进售楼处，吕冬汇合他们，找到柳洁。
“你们稍等。”柳洁把一早准备好的资料找出来：“我找专人陪你们去验房。”
验房有专人陪同，吕冬仨人跟着一个二十七八的男性工作人员去商铺那边，先去看宋娜的铺子。
路上，吕冬就抽空说了他大伯提前看过房子的话。
无论宋娜，还是杜小兵，都信得过吕冬，本身不是专业人士，验房子更多是走过场。
商铺跟楼房的住宅情况类似，内部全是水泥面的毛坯，这年头的老式商铺也没有大面的玻璃窗，外侧全是砖墙，刷有棕色的涂料。
宋娜的铺子，单层三十七平的面积，说大不大，说小也不算小。
杜小兵问道：“你打算做什么？还是小饰品？”
宋娜简单的说了一下。
吕冬趁着工作人员出去打电话，说道：“小饰品和礼物占用一边就够了，另一边可以上些文具一块卖，不说大学，省大附属中学和小学就快建完了，离着又很近，肯定有生意。”
“我也想过。”宋娜有顾虑：“我爸妈年纪大了，卖的东西太多太复杂……”
杜小兵插个话：“我有个主意，你弄上台类似超市的扫码收款机，你那些两元货价格都统一，其他货大部分都带码，到时扫码结账，实在不行的就往上贴价签。”
吕冬赞同：“是个办法。”
黑蛋是独生女，以她的年龄推断，她父母绝对到不了四十五，这个年龄段的人，学东西还是挺快的。
况且是自家的买卖，肯定上心。
宋娜见过收银机，问道：“老杜，你大城市来的，知道哪有卖收银机的？”
杜小兵笑：“你算问对人了，我堂姐的公司就做这个。”
吕冬拍了下他肩膀：“老杜，咱兄弟我就不跟你见外了，我要开起店来，收银机加配套的软件，都交给你了。”
杜小兵这人多仗义，差点就拍胸膛：“你俩放心，全包在我身上！”
工作人员回来，问过几句，一行人出门又去看其他的铺子，商铺前面的围挡已经全部拆除，走在铺子前的花格砖上，临时市场上的情况一览无余。
市场上不少人看着这一排商铺，表情有些复杂。
都是整天做买卖的，当然知道商铺一旦开起来，必然对市场形成冲击。
临时市场的好日子，似乎要到头了。
往前走着，吕冬看到南边有三个人从个商铺门口出来，接着进了旁边的另一间商铺。
其中俩他认识，杨国强和马运来。
这是买了两个紧邻的商铺？吕冬不难猜到原因：商铺是死的，人是活的。
吕冬没有特意去关注这俩人，从他们验房的商铺门口经过，去自个的四号铺。
杨国强和马运来就在门口附近，看到他们一行人，目光不自觉的跟随，直到这些人拐进四号铺大门消失不见。
“他会做哪一行？”杨国强问道。
马运来查过吕冬，说道：“他在大学城最初卖日用品，后来做小吃，这几个月一直在做小吃，我估计是做餐饮。”
杨国强说道：“一号铺，四号铺，两个铺子做小吃？”
马运来笑：“终究上不得台面。”
杨国强没再说话，让父亲进入大学城，最早是他的建议，他希望肥羊火锅能在这边取得成功。
看过四号铺，进入一号铺，杜小兵跟着吕冬上下转一圈，说道：“这地方大！吕冬，俩铺子，想好做啥了？”
吕冬把上次对黑蛋说过的话跟杜小兵说了一遍。
杜小兵这人藏不住话，就像吕冬不问，他都会说跟宁雪如何如何一样，直接说道：“吕冬，你这是要干大买卖，带上我，算我一个。”
吕冬半开玩笑：“你就不怕我干赔了？”
杜小兵大咧咧说道：“我姐说了，只要你在大学城干合法的买卖，跟你干准没错。”他突然笑起来：“年前挣的钱，大部分都让我姐拿走了，跟着你投资，能从她那拿回来一些，我也能留下点钱给人买东西。”
宋娜跟杜小兵也熟悉了，明白他这话的意思。
在她眼里，老杜可能遇到的人不太对，但积极主动的态度值得肯定。
杜小兵又说道：“咱提前说好，我得留下一部分钱，能投的钱也不多。”
吕冬一阵无语，跟老杜也不用客气，直接说道：“不管投多少，你当了股东，就要负起股东的责任。”
“放心，我还半年毕业，论文都找人弄好了，除了陪宁雪，没别的事。”杜小兵这人没得说：“有啥事，叫上我，别的不说，在大泉南，你想买啥东西，我都能帮你找到门道。”
吕冬说道：“行，咱说定了！”
宋娜看着这俩人，通过吕冬认识的这些人，虽然各有缺陷，但总得来说都很靠谱。
貌似吕冬真正深入交往的，也都是些靠谱的人。
离开一号铺，又去杜小兵的三号铺转一圈，吕冬问道：“你这店铺打算咋弄？”
杜小兵说道：“不用我操心，我爸听说我铺子要下来，已经替我做了决定。”他简单解释：“泉南的工商分行要在大学城设点，这店铺叫我爸当人情租给工商行了，我连租金都看不着。”
吕冬笑起来：“早晚都是你的。”
听杜小兵这话，工商行是要在这边设点，这是好事，以后资金往来会方便很多。
看完店铺，仨人跟着工作人员回售楼处，办理最后的手续。
这年头，泉南这边的收房手续已经比较正规了。
吕冬仨人又仔细验看过各种文件，在相关合约上签字，缴纳公共维修基金等相关费用，从开发商手里领到了各自的钥匙。
办理房产证件则要等一段时间，由开放商统一办理，到时还需要缴纳一笔费用，但办理证件是必须的，曾经有人为了节省一点钱拖着不办，最后哭都哭不出来。
商铺到手，无论吕冬，还是宋娜，都想着赶紧把店开起来。
宋娜只需要做简单的装修，吕冬干脆带着她去房子那里，介绍了李家柱给宋娜认识。
天气转暖，低温很少再到零度以下，李家柱正在带人简单的弄下吕冬的房子，几天就完事。
宋娜的店也不复杂，门店招牌和货架柜台，都可以从吕家食品公司常用的地方订做，简单的装修交给李家柱就行。
按照李家柱的预估，连带所有东西计算在内，也就十天左右就能把宋娜的店弄好。
这期间，宋娜得着手办理各种手续。
相比之下，吕冬的俩店想要开起来，要麻烦许多。
他准备拉几个人一起投资，手里那点钱，说少不少，说多也不多。
从第一次召集所有意向投资的人开会，吕冬就让作为专业人士的吕建武全面介入。
有些话，有些事，说在前面。
年前，吕冬银行卡有36万块钱，手上有部分流动资金，年后归还钱锐的2万元债务，交付新店铺5万元首付，再加上手机和驾照支出，连银行带手头的钱，剩下30万多一点。
算上最近的营业收入，有31万现金。
吕冬留下5万应急，其余的26万，两套店铺，以及配方技术，作为股本投入到即将注册的公司中。
这需要征得所有意向投资人同意。
房产本就能入资入股，配方技术如果其他投资人同意，也没有问题。
不同意的，吕冬也不会勉强别人投资。
开店需要店面，而吕冬两样特色小吃的吸金能力，已经得到充分证明。
大伊万同意投资，老杜也从他老姐那里拿回一部分钱。
乔卫国说动不了他老爹，但跟着吕冬走的心思从来没变过，干脆把他老爹交给他用来买摩托车和彩电冰箱等找媳妇资本的钱给了吕冬。
宋娜店铺开始装修，办理各种执照，仔细算过开店费用后，手里还剩不少钱，前后思量一阵，准备少投点钱过来。
新公司注册资本70万，根据各自出资，吕冬以百分之八十六占有绝对控股权，伊万和杜小兵分别为百分之五，宋娜和乔卫国各自百分之二。
敲定之后，就是走手续了。