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第43章 报告演讲
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三天后，MXR地产公司会议室。
“通过为期十天的考察，我们发现，所有成功的商业综合体都必须具备一个共同的特点，那就是对消费者独特的吸引力。无论是销售商品的独特，还是建筑风格的独特，又或者是商业配套的独特，总之，一个成功的商业项目少不了自己独特的地方。所以，我认为我们此次在G市开发的这个大型商业综合体项目，也应该具备有自己独特的风格和创意！通过结合G市本身的城市特色，我们团队对这个项目提出定位创意是——西南片区最大的海滨购物中心。”
顾阑珊的话音刚落，会议室里就开始沸腾起来。
高层1：“海滨购物中心？太离谱了吧，我们可是内陆城市啊？”
高层2：是啊，非要画猫为虎……这不是开玩笑吗？”
高层3：“就城市特色也不是这么结合的啊，太异想天开了。”
面对会议室里一片质疑的声音，顾阑珊咬咬唇看向旁边的人。
楚翊笑着点点头。
看到他认可和赞许的笑容，顾阑珊终于安心下来，她微微松了口气，接着说道：“就是因为G市是内陆城市，而这里的人又热爱休闲旅游，崇尚享乐主义，所以我们才应该推陈出新，创新取胜。据我调查，就是每年去海边旅游的游客，大概占总游客的80%，这个数据难道不正说明这个城市人们对于海滨的热爱已经成为一种消费需求，我这恰恰又是我们城市最缺少的。如果我们能让消费者不用耗时耗力去海边旅游，而让他们在家门口就能体会到海边旅游的乐趣……我相信我们的项目一定会成为这个城市最具有吸引力的商业综合体！”
会议室里安静下来，顾阑珊知道自己的演讲成功了一半，他们不再盲目的质疑她，而是思考她说的话。
“你打算怎么做？怎样才能让这个项目带给消费者海滨旅游的感觉？”
听到大魔头如此认真严肃的提问，顾阑珊理了理思路继续说道：“这正是我接下来要说的，项目定位的三大关键要素！第一要素，在项目建筑主体方面，我认为应该比摒弃传统的多栋写字楼独栋商场的组合模式，而改为一种巨大的单体建筑模式，把传统的酒店，写字楼，商场都综合在里面，建筑一个包罗万象的超级综合体。第二要素，在商场配套方面，我建议在这个巨型商业综合体的中心，增加一个休闲娱乐为主的超级海滨园。在这个海滨乐园里，我们可以铺设真实的海滨沙滩，增设人造阳光和人造海浪，并且引进先进的水上乐园系统。相信这样的乐园一定会成为城市中心最热的休闲娱乐场所之一。第三要素，也是最关键的要送。我认为只有之前的两要素，并不能在这片区域绝对的标新立异，我们还需要一个杀手锏，一个别人想不到也不敢做的创意！那就是……将水族馆的跟商场结合，让海底世界成为商场最独一无二的景观！”
顾阑珊一说完，会议室里又是一片喧哗。
高层1：“水族馆？海底世界？开玩笑吧，怎么结合？”
高层2：“咱们还说得过去，这个也太离谱了！”
高层3：“就是光是眼睛那些海鲜鱼类够花费的了吧？还有养它们……我们是做商场又不是公园！”
“安静！！！”
江少勋忽然低吼一声，会议室里立刻安静下来。他用威慑的眼神扫了一圈，又抬头看向顾阑珊，“你继续说。”
顾阑珊重新振作精神，“我之所以认为这个要素是最重要的，就是因为它够离谱！不仅是那些普通的消费者，就连我们这些看遍了商业项目的专家，你们不也觉得这是一件意想不到也不敢做的事吗？而创意的本身价值就在于此，要想跟别人不一样，要想博得众人的眼球，要想吸引更多人来好奇参观……就要做别人想不到也不敢做的事！在商场中心打造四层楼高的巨型玻璃鱼缸，让各种不同的海洋鱼类作为景观在里面遨游。这，就是项目最独特的创意，也是项目最大的卖点。我们的选择就在于，是要规规距距平庸的修建一个项目……还是要大胆创新，敢于去做第一个吃螃蟹的人？”
终于说完最后一句话的时候，顾阑珊有些忐忑的看着大魔头的反应。
辛苦了这么多天，她赌上自己的尊严做这一番演讲。究竟有没有打动他？会不会得到他的认可？
可是他一直面无表情的看着她，目光里读不出出任何情绪。
会议室里寂静无声……
依然站在演讲台的顾阑珊突然觉得有些尴尬，正在他不知道怎么办的时候，江少勋终于开口。
“好了就这样吧，会议结束。如风，等会儿把定位报告放我桌上。”说完，他居然就这样头也不回的走了。
顾阑珊站在原地惊诧不已！这是怎么回事？！方案底行不行，说一声呀？突然什么也没说就走了，到底是满意还是不满意呀？
会议室里其他同事貌似也比顾阑珊淡定不了哪去，可最终大家还是一脸诧异，不明所以的陆续离开了。
顾阑珊有些失落的收起演讲台上的资料。
“你真是让我刮目相看。”
顾阑珊抬头看了一眼楚翊，“谢谢你安慰我……”
“我不是在安慰你，我是在夸奖你。”
“可是，最后还是没有得到他的认可。”
楚翊微微一顿，“我认可你，真的。你今天的演讲好棒，不愧是我带出来的学生。”
“呵呵哒，我怎么听得像是在夸奖你自己啊？”
“哈哈，就算是吧……”楚翊顿了顿，“不过你这个海底世界的创意连我都没有想到，真的很棒！要是能够实现，一定会成为项目策划的经典创意。”
顾阑珊心里一暖，“好吧，你这个夸奖我收下了，谢谢。”
“不客气，你应得的。”
楚翊走后，会议室又剩下她一个人了。
顾阑珊默默叹了口气，还是不行么？下定决心也努力过了……还是不行吗？不过至少，还是有人肯定她的吧。是不是说明她的努力还是让她自己向更好的地方前进了一些。
顾阑珊拍拍脸，让自己打起精神来。
没事的，一次的失败算不了什么，我是那么容易气馁的人么？
终于有振作的精神，顾阑珊大步踏出了会议室。
三天后，MXR地产公司会议室。
“通过为期十天的考察，我们发现，所有成功的商业综合体都必须具备一个共同的特点，那就是对消费者独特的吸引力。无论是销售商品的独特，还是建筑风格的独特，又或者是商业配套的独特，总之，一个成功的商业项目少不了自己独特的地方。所以，我认为我们此次在G市开发的这个大型商业综合体项目，也应该具备有自己独特的风格和创意！通过结合G市本身的城市特色，我们团队对这个项目提出定位创意是——西南片区最大的海滨购物中心。”
顾阑珊的话音刚落，会议室里就开始沸腾起来。
高层1：“海滨购物中心？太离谱了吧，我们可是内陆城市啊？”
高层2：是啊，非要画猫为虎……这不是开玩笑吗？”
高层3：“就城市特色也不是这么结合的啊，太异想天开了。”
面对会议室里一片质疑的声音，顾阑珊咬咬唇看向旁边的人。
楚翊笑着点点头。
看到他认可和赞许的笑容，顾阑珊终于安心下来，她微微松了口气，接着说道：“就是因为G市是内陆城市，而这里的人又热爱休闲旅游，崇尚享乐主义，所以我们才应该推陈出新，创新取胜。据我调查，就是每年去海边旅游的游客，大概占总游客的80%，这个数据难道不正说明这个城市人们对于海滨的热爱已经成为一种消费需求，我这恰恰又是我们城市最缺少的。如果我们能让消费者不用耗时耗力去海边旅游，而让他们在家门口就能体会到海边旅游的乐趣……我相信我们的项目一定会成为这个城市最具有吸引力的商业综合体！”
会议室里安静下来，顾阑珊知道自己的演讲成功了一半，他们不再盲目的质疑她，而是思考她说的话。
“你打算怎么做？怎样才能让这个项目带给消费者海滨旅游的感觉？”
听到大魔头如此认真严肃的提问，顾阑珊理了理思路继续说道：“这正是我接下来要说的，项目定位的三大关键要素！第一要素，在项目建筑主体方面，我认为应该比摒弃传统的多栋写字楼独栋商场的组合模式，而改为一种巨大的单体建筑模式，把传统的酒店，写字楼，商场都综合在里面，建筑一个包罗万象的超级综合体。第二要素，在商场配套方面，我建议在这个巨型商业综合体的中心，增加一个休闲娱乐为主的超级海滨园。在这个海滨乐园里，我们可以铺设真实的海滨沙滩，增设人造阳光和人造海浪，并且引进先进的水上乐园系统。相信这样的乐园一定会成为城市中心最热的休闲娱乐场所之一。第三要素，也是最关键的要送。我认为只有之前的两要素，并不能在这片区域绝对的标新立异，我们还需要一个杀手锏，一个别人想不到也不敢做的创意！那就是……将水族馆的跟商场结合，让海底世界成为商场最独一无二的景观！”
顾阑珊一说完，会议室里又是一片喧哗。
高层1：“水族馆？海底世界？开玩笑吧，怎么结合？”
高层2：“咱们还说得过去，这个也太离谱了！”
高层3：“就是光是眼睛那些海鲜鱼类够花费的了吧？还有养它们……我们是做商场又不是公园！”
“安静！！！”
江少勋忽然低吼一声，会议室里立刻安静下来。他用威慑的眼神扫了一圈，又抬头看向顾阑珊，“你继续说。”
顾阑珊重新振作精神，“我之所以认为这个要素是最重要的，就是因为它够离谱！不仅是那些普通的消费者，就连我们这些看遍了商业项目的专家，你们不也觉得这是一件意想不到也不敢做的事吗？而创意的本身价值就在于此，要想跟别人不一样，要想博得众人的眼球，要想吸引更多人来好奇参观……就要做别人想不到也不敢做的事！在商场中心打造四层楼高的巨型玻璃鱼缸，让各种不同的海洋鱼类作为景观在里面遨游。这，就是项目最独特的创意，也是项目最大的卖点。我们的选择就在于，是要规规距距平庸的修建一个项目……还是要大胆创新，敢于去做第一个吃螃蟹的人？”
终于说完最后一句话的时候，顾阑珊有些忐忑的看着大魔头的反应。
辛苦了这么多天，她赌上自己的尊严做这一番演讲。究竟有没有打动他？会不会得到他的认可？
可是他一直面无表情的看着她，目光里读不出出任何情绪。
会议室里寂静无声……
依然站在演讲台的顾阑珊突然觉得有些尴尬，正在他不知道怎么办的时候，江少勋终于开口。
“好了就这样吧，会议结束。如风，等会儿把定位报告放我桌上。”说完，他居然就这样头也不回的走了。
顾阑珊站在原地惊诧不已！这是怎么回事？！方案底行不行，说一声呀？突然什么也没说就走了，到底是满意还是不满意呀？
会议室里其他同事貌似也比顾阑珊淡定不了哪去，可最终大家还是一脸诧异，不明所以的陆续离开了。
顾阑珊有些失落的收起演讲台上的资料。
“你真是让我刮目相看。”
顾阑珊抬头看了一眼楚翊，“谢谢你安慰我……”
“我不是在安慰你，我是在夸奖你。”
“可是，最后还是没有得到他的认可。”
楚翊微微一顿，“我认可你，真的。你今天的演讲好棒，不愧是我带出来的学生。”
“呵呵哒，我怎么听得像是在夸奖你自己啊？”
“哈哈，就算是吧……”楚翊顿了顿，“不过你这个海底世界的创意连我都没有想到，真的很棒！要是能够实现，一定会成为项目策划的经典创意。”
顾阑珊心里一暖，“好吧，你这个夸奖我收下了，谢谢。”
“不客气，你应得的。”
楚翊走后，会议室又剩下她一个人了。
顾阑珊默默叹了口气，还是不行么？下定决心也努力过了……还是不行吗？不过至少，还是有人肯定她的吧。是不是说明她的努力还是让她自己向更好的地方前进了一些。
顾阑珊拍拍脸，让自己打起精神来。
没事的，一次的失败算不了什么，我是那么容易气馁的人么？
终于有振作的精神，顾阑珊大步踏出了会议室。